Hiša samostojna, Litija, Golišče

STANOVANJSKA HIŠA 241,3 m², v 3. etažah, parcela: 23.732 m², LJ. OKOLICA, KRESNICE

V okolici Ljubljane, natančneje v Kresnicah prodamo novejšo samostojno hišo zgrajeno leta 2020. Hiša ima funkcionalen tloris ter tri etaže. Kletni prostori so zgrajeni po klasični gradnji, hiša pa je montažna. Zadnja mansardna etaža ima v večini stojno višino.

Hiša stoji na zemljišču velikosti 720 m², ki je dobro osončeno. Predmet prodaje so še preostale tri parcele in sicer, v skupni velikosti 23.012 m², od tega zazidalne 1.569 m².

Hiša je primerna zlasti za družine z otroci. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Površina, razporeditev in lega

Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), in obsega skupaj 241,3 m² neto tlorisne površine ter 133 m².

• KLET: cca 110 m²,  večja garaža, ki se lahko uporablja tudi kot delavnica in trije dodatni prostori, ki se lahko uporabljajo za različni namen (npr.: shramba, fitnes, wellnes, soba za druženje)
• PRITLIČJE: večji bivalni del s kuhinjo in jedilnico in izhodom na teraso, spalnica, večja pokrita terasa, hodnik oz. predsoba, stopnišče, kopalnica.
• MANSARDA: tri spalnice in večja kopalnica.

Dovoz je urejen in asfaltiran, kot tudi parkirišče, ki omogoča parkiranje za večje število vozil.

Prenove in opremljenost
Hiša je v delno opremljena in je v zelo dobrem stanju.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
• Ogrevanje: toplotna črpalka, možnost montaže kamina
• Parkiranje: pred hišo. 

Na strehi je sončna elektrarna moči 12,15 kWh, stroškov ogrevanja praktično ni. Talno gretje, ki se ogreva s toplotno črpalko. Hiša ima čistilno napravo.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V neposredni bližini hiše se nahaja vsa infrastruktura. V okolici je veliko možnosti za športne aktivnosti. Šola, vrtec in trgovina so oddaljene 1 km, kot tudi avtobusna in železniška postaja (Ljubljanski LPP).

Ostalo
ZK urejeno in vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!