Hiša samostojna, Litija, Kresnice

Samostojna hiša, 180 m2, novogradnja 3.podaljšna gradbena faza, zemljišče 450 m2– Kresnice pri Litiji

Na sončni in zelo mirni lokaciji v novem naselju v Kresnicah, prodamo prostorno, enostanovanjsko hišo z zelo uporabnim in prijetnim tlorisom. Hiša klasične gradnje je zgrajena do 3.podaljšane faze z dodatnimi deli.

Vgrajena so PVC troslojna okna proizvajalca MIK, kvalitetna Pirnar vrata z dodatno svetlobo in ključavnico na prstni odtis, žaluzije na elektropogon in granitne zunanje police. Fasada je izdelana z 20 cm toplotnim ovojem.

Poleg navedenega so v hiši izdelane že betonske stopnice in predelni zidovi. Izvedena je groba napeljava elektrike, po celotnem objektu je napeljana voda-opravljen tlačni preizkus, vgrajene so omarice z ventili za talno gretje, izvedena je predpriprava za telekomunikacije, zračenje, klimo in kamin. Stene in stropi v pritličju in mansardi so zaključeni s finimi ometi.

Prostori in lega

Hiša je sestavljena iz dveh nivojev (P + M ), obsega 180m2 bruto površine od tega je 145 m2 stanovanjske površine.

Razporeditev po etažah:

• Pritličje - obsega predprostor, kopalnico, tehnični prostor,  velik odprt dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico ter kaminom v dnevnem delu iz katerega vodijo stopnice v zgornje nadstropje.
• Mansarda – obsega glavno spalnico z garderobnim delom, 3 dodatne sobe in kopalnico. Frčadi na S in J strani v pretežni meri omogočata stojno višino

Dodatne karakteristike in infrastruktura

Hiša je priključena na elektriko, javni vodovod in javno kanalizacijo. V kanalizaciji je vgrajen protipovratni ventil, ki preprečuje morebitni vdor živali ali povratni tok odpadne vode. Zgrajen je telekomunikacijski jašek, do hiše je napeljan kabel in vgrajena hišna omarica.

Zemljišče je pravokotne oblike, zaključeno z betonskim opornim zidom. Veliko dvorišče nudi možnost parkiranja 6 vozil. Skladno z gradbenim dovoljenjem je možna izgradnja nadstrešnice za dve vozili in pokriti vhod.

Predvidena je večja zunanja terasa, ostane še vedno dovolj zelenice za vrt. Ob robu hiše je vgrajen zbiralnik vode, ki zagotavlja 5 m3 vode za zalivanje vrta in pranje avtomobilov.

Hiša in okolica sta izdelani do faze, ki še omogoča izdelavo doma po lastnih željah in potrebah, dodatno po 3. podaljšani fazi je opravljeno še veliko drobnih dodatnih del, kar bo novemu lastniku prihranilo veliko časa in izdatkov za dokončanje hiše.

Cena vključuje vse stroške in dajatve do vpisa v ZK.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja na zelo mirni in sončni lokaciji. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, pošta) v kraju.

Do mesta redno vozi avtobus in vlak. Do ljubljane oddaljeno 25 km.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!