Hiša samostojna, Medvode, Vikrče

899.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH03483BK
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
regija: Osrednjeslovenska
lokacija: Vikrče
področje podrobno: Medvode
leto izgradnje: 2009
nadstropje: P+1
velikost: 256,60 m²
parcela: 840,00 m²
energetski razred: B2 (25-35 kWh/m²a)
oprema: klima, talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, ogrevanje z elektriko, domofon, etažno gretje, alarm, varovanje, luksuzno pohištvo, optika, vrt, ograjeni vrt, rekuperacija, družinam prijazno (bližina parkov, vrtcev,..)
ostalo: atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba, električna polnilnica

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA, 256,6 m2, v 2. etažah, VIKRČE POD ŠMARNO GORO
Na mirni, idilični lokaciji v Vikrčah pod Šmarno goro, prodamo samostojno nizkoenergetsko hišo z wellnessom, savno in fitnesom ter veliko sončno teraso z letno kuhinjo. Hiša je bila zgrajena l. 2009 in ima zelo sodoben in funkcionalen tloris. Opremljena je z vrhunskimi materiali in opremo ter se prodaja skoraj v celoti opremljena. Večina pohištvo je narejenega po meri. Na hiši je postavljena tudi sončna elektrarna z kapaciteto 17 kW in s tem omogoča, da je hiša energetsko neodvisna. V hiši je tudi priključek za polnjenje električnega avtomobila. Hiša leži na parceli veliki 840 m2.

Površina, razporeditev in lega

Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+1). Obsega skupaj 256,6 m2 bruto stanovanjske oziroma 147 m2 čiste neto stanovanjske površine, dodatno še prizidan wellness s savno in fitnesom 40 m2, velika dvojna garaža s shrambo in kletjo 70 m2, ter veliko sončno teraso z letno kuhinjo 60 m2.

  • V gornji teaži se nahajajo: predprostor, manjši kabinet, wc za goste, stopnišče, kopalnica z wc-jem, glavna spalnica z garderobo in velik bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo iz katere je izhod na teraso. Iz kopalnice je vhod še v prostoren in svetel wellness prostor s savno in fitnesom ter naprej na teraso.
  • V spodnji etaži se nahajajo: tehnični prostor / kurilnica, shramba, stopnišče s hodnikom, kopalnica z wc-jem, tri spalnice vse z izhodom v atrij in prostorna dvojna garaža s kolesarnico. Dodatno še shramba z ločenim vhodom.    

Zemljišče je veliko 840 m2 in je v celoti ograjeno. Del dvorišča na vzhodni strani je urejen kot prostorno parkirišče in z direktnim dostopom v zgornjo etažo hiše, na južnem delu je urejen dostop do garaže ter dodatnega parkirnega prostora, ob robu južne in v celotnem zahodnem delu pa je urejena zelenica s teraso z letno kuhinjo in dodatnim prosotrom z zunanjim ogniščem. Iz parcele v smeri J in Z se s pacele odpirajo pogledi vse do Triglava ter na naravo in proti Polhograjskim dolomitom.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena l.2009. Vsa notranja in zunanja zaključna dela in materiali so višje kakovosti. Okna so troslojna in vrata protivlomna. V Hiši je vgrajen tudi alarmni sistem. Večino pohištva je izdelanega po meri in je vključeno v ceno. Kuhinjski aparati so tudi višje kakovosti. Hiša ima v celoti talno gretje. Ogrevanje je na toplotno črpalko, dodatno pa je v hiši vgrajen tudi sistem rekuperacije zraka. Hiša je grajena klasično, prva etaža in skeletna montažna gradnja druga etaža. Hiša ima tudi sončno elektrarno kapacitete 17kW in polnilnico za električni avto.  

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
  • Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje, kamin, sončna elektrarna.
  • Parkiranje: v garaži za 2 vozili in dodatno zunaj še za večje število vozil.
  • Ostalo: rekuperacija, alarmni sistem, polnilnica za električni avto, letna kuhina, wellness s savno in fitnesom.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša se nahaja v mirnem in zelenem predelu Vikrč umaknjenem od glavne ceste. Vsa infrastruktura je blizu: Šmarna gora, golf igrišče, postaja LPP 80m, AC, šola, vrtec, trgovine,..

Ostalo
Vpisana v ZK.  Vseljiva po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

Energetska učinkovitost

Energetska učinkovitost

Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša dvojček

Osrednjeslovenska, Kamnik
  • 548.000,00 €
  • 286 m²
  • leto izgradnje: 2023
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Osrednjeslovenska, Vrhnika
  • 380.000,00 €
  • 130 m²
  • leto izgradnje: 2023
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Osrednjeslovenska, Škofljica
  • 399.000,00 €
  • 350 m²
  • leto izgradnje: 2005
  • več