Hiša samostojna, Grosuplje, Šmarje-sap

Samostojna hiša, 276 m2, v 3 nivojih – Šmarje Sap  
Na zelo sončni in mirni lokaciji blizu Ljubljane v naselju Šmarje Sap, prodamo lepo urejeno enostanovanjsko hišo z uporabnim in prijetnim tlorisom. Hiša se nahaja na hribčku, na robu zelenega pasu, tako da nudi čudovite razlede na okolico. Lokacija resnično nudi prijetno bivanje, saj je odmaknjena od vrveža, hkrati pa zagotavlja zelo hiter dostop do avtoceste in druge potrebne infrastrukture. Do Ljubljane je le 10 min vožnje.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (PK + VP+M) in obsega 276 m2 bruto površine, od tega 180 m2 bivalne površine, 11,4 m2 v obliki dveh balkonov in 91m2 v polkleti (garaža in drugi servisni prostori) 

• Razporeditev po etažah: 
  • Polklet obsega večjo garažo, kurilnico, wc z utilityem, 3 sobe za različne namene (delavnica, delovna / športna soba) Vse sobe imajo okna.  
  • Visoko pritličje obsega zelo velik dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom, v tem nadstropju se nahaja še spalnica in kopalnica
  • Mansarda obsega štiri prostorne spalnice, ena ima izhod na balkon in kopalnico.   

• Zemljišče v velikosti 666 m2 zavzema dovozno pot, dvorišče, pozidano zemljišče, zelenico okoli hiše s teraso pred hišo.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena l. 2001 in od takrat lepo vzdrževana oz. določeni deli prenovljeni. Pred nekaj leti so uredili ogrevanje na toplotno črpalko zrak – zemlja, tako da je sedaj strošek ogrevanja precej nižji. Zamenjana je bila kuhinja z velikim otokom, novejši sta tudi jedilna in klubska miza ter kavč. Občutek domačnosti v dnevni sobi pričara kamin, ki lahko ogreje celotno nadstropje.  

Okolica hiše je skrbno in prijetno urejena, za hišo se nahaja zelenjavni vrt za pridelavo lastne zelenjave in dišavnic, pred hišo pa se nahaja prijetna terasa.  

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kanalizacija in optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka
• Parkiranje: v garaži in na dvorišču

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija nudi bližino vse infrastrukture  (šola, vrtec, trgovina, pošta, LPP, vlak) in številne rekreativne ter zelene površine. Dostop do Ljubljane in Grosuplja je zelo enostaven in hiter.

Ostalo
Vpisano v ZK. 

Kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!