Hiša samostojna, Litija, Klanec pri Gabrovki

Samostojna hiša, 353 m2, LITIJA, KLANEC PRI GABROVKI
Na Klancu pri Gabrovki, prodamo prostorno samostojno hišo, ki je bila zgrajena l. 2002. K hiši pripada še zemljišče veliko skupaj 1.726 m2, ki ga sestavljajo 215 m2 zazidljivega zemljišča ostalih 1.511 m2 pa je kmetijsko zemljišče (travnik). Hiša je kvalitetno grajena in ima zelo funkcionalen tloris. Trenutno je urejena kot večstanovanjska. Pritlični del hiše je mogoče preurediti tudi v poslovni prostor. Hiša je primerna zlasti za velike družine, lahko pa se preuredi tudi v dvostanovanjsko.  

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz 3. etaž (K+1+M), in obsega skupaj 353 m2 stanovanjskih površin. 
• V kleti, ki je dejansko samo v manjšem delu pod nivojem zemljišča, sicer pa je to dejansko pritličje in ki je veliko 109 m2 se nahajajo: garaža s kurilnico (29 m2), hodnik s stopniščem, kmečka soba s kuhinjo (40 m2), kopalnica, utility in shramba.   
• V pritličju, ki je dejansko 1. nadstropje in ki je veliko 118 m2 se nahajajo: hodnik s stopniščem, dnevna soba z jedilnico (40 m2), kuhinja, kopalnica z wc-jem, ločen wc, dve spalnici in kabinet. Iz dveh spalnic je izhod na dva ločena balkona (2 x 5,4 m2).
• V mansardi, ki je velika 115 m2 se nahajajo: predprostor s stopniščem, kopalnica z wc-jem, ločen wc, čajna kuhinja, ter štiri spalnice (ena od spalnic ima lastno garderobno sobo).   

Zemljišče v velikosti 1.726 m2 predstavlja: 215 m2 zazidljivega dela  od tega je 125 m2 stavbišča, preostali del 1.511 m2 pa je kmetijsko zemljišče / travnik na dveh ločenih parcelah. Na parceli bližje hiši se nahaja manjša lopa. Parkiranje je možno za 1 vozilo v garaži in 1 vozilo pred garažo ter za večje število vozil na zemljišču z lopo, ki je od hiše oddaljeno 50 m.

Prenove in opremljenost
Hiša je solidno ohranjena in se prodaja delno opremljena.   

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, ekološka čistna naprava, elektrika in optika.
• Ogrevanje: CK na drva in kamin na drva v nadstropju.
• Parkiranje: pred hišo za 1 vozilo in v garaži za 1 vozilo.
• Ostalo: v hiši se nahaja 6 klimatskih naprav.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola 300m, trgovina 100m, avtobusna postaja,100m, Litija in Trebnje 19km, Ljubljana 58km...).  

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljivo po dogovoru.  

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!