Hiša dvojček, Šiška, Draveljska gmajna

870.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH02060BK
vrsta objekta: hiša
tip: dvojček
regija: Ljubljana
lokacija: Draveljska gmajna
področje podrobno: Šiška
leto izgradnje: 1979
nadstropje: K+P+1+M
velikost: 387,65 m²
parcela: 284,00 m²

Opis

Enota hiše dvojčka, 387,7 m2, v 4. etažah, LJUBLJANA ŠIŠKA, DRAVELJSKA GMAJNA
Na mirni in zeleni lokaciji, v naselju vrstnih hiš, na Malnarjevi ulici v Draveljski gmajni prodamo enoto hiše dvojčka. Hiša ima tri etaže, dve garaži in zelo funkcionalen tloris, ki omogoča da se v njej uredijo tri ločena 3,5 sobna stanovanja. Hiša je delno obnovljena in solidno vzdrževana (l. 2013 so bila delno zamenjana okna in l. 2020 je bil obnovljen sistem ogrevanja). Hiša je zadnja v nizu in leži na zemljišču velikem 284 m2. Izredna investicijska priložnost.  

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je sestavljena iz štirih etaž (K+P+1+M), in obsega skupaj 387,7 m2 bruto površine, od tega 221,1 me čiste neto bivalne površine. 
  • V pritličju se nahajajo: vetrolov, hodnik s stopnišče, 2 garaži (vsaka ima ločen dostop ena iz smeri vhoda in druga iz smeri atrija za hišo), kuhinja z jedilnico, kopalnica zz wc-jem, dnevna soba, spalnica in kabinet. Iz dnevne sobe je izhod na veliko tlakovano teraso in naprej na vrt.
  • V nadstropju se nahaja: hodnik s stopniščem, predprostor, kopalnica z wc-jem, 2 kabineta in 3 velike spalnice. Iz vseh spalnic je izhoda na velik balkon.  
  • V mansardi se nahajajo: stopnišče, predprostor, kuhinja povezana v veliko dnevno sobo (40 m2), kabinet in z wc-jem.  
  • Zemljišče v velikosti 284 m2 je v celoti ograjeno, del predstavlja dovoz pred hišo (vhod v obe garaži), preostali del pa predstavlja atrij / zelenica okoli hiše.   

Prenove in opremljenost
Hiša je bila delno obnovljena in je solidno vzdrževana. L. 2013 so bila delno zamenjana okna in l. 2020 je bil obnovljen sistem ogrevanja. Hiša se prodaja delno opremljena.   

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
  • Ogrevanje: CK na mestni plin.
  • Parkiranje: pred hišo in v garaži.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovine, šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, banka avtobusna postaja, knjižnica, banka…).

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljiva po dogovoru.  

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

 

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša dvojček

Ljubljana, Šiška
  • 870.000,00 €
  • 388 m²
  • leto izgradnje: 1979
  • več
prodaja

Hiša vrstna

Ljubljana, Moste Polje
  • 370.000,00 €
  • 200 m²
  • leto izgradnje: 1991
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 452.000,00 €
  • 210 m²
  • leto prenove: 2000
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.