Hiša dvojček, Kranj

197.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH01590BK
vrsta objekta: hiša
tip: dvojček
regija: Gorenjska
lokacija: Kranj
področje podrobno: Kranj
leto izgradnje: 2020
nadstropje: P+1
velikost: 123,00 m²
parcela: 271,00 m²

Opis

ENOTA DVOJČKA ENOTA 3, STRAŽIŠČE PRI KRANJU

Na zanimivi lokaciji, ki združuje življenje na obrobju mestu in stik z naravo, poteka gradnja dveh nadstandardnih dvojčkov, s skupaj štirimi stanovanjskimi enotami.

Moderna zasnova, praktična oblika in minimalistična arhitektura so prilagojeni potrebam družin, ki želijo ustvariti sodoben in hkrati udoben dom v prijetnem in urejenem zelenem okolju.

Energetsko varčna hiša-dvojček klasične gradnje, s premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in v minimalističnem arhitekturnem slogu, je prilagojena potrebam zahtevnejših družin, ki želijo ustvariti sodoben in hkrati zelo udoben dom v prijetnem in urejenem okolju.

Energetsko varčna dvojčka klasične gradnje se nahajajta v mirnem naselju stanovanjskih hiš, v Stražišču pri Kranju v neposredni bližini narave in znanih izletniških točk Šmarjetne gore in Šentjošta.

Vse stanovanjske enote bodo izvedene v 3. podaljšani gradbeni fazi z možnostjo izdelave na ključ po individualnih željah kupca. Kar pomeni, da bo končna finalizacije objekta popolnoma individualna in bo omogočala vsakemu kupcu izpolnitev in realizacijo vseh osebnih želja in idej. Cena velja za 3. pgf in ne vključuje 9,5% ddv. Vse enote bodo opremljene z okni priznanega nemškega  proizvajalca Schuco Living  Pvc /Alu clip, s troslojno zasteklitvijo 4-18-4-18-4 Ug=0,5w/, kar okno uvršča v pasivni razred z skupno vrednostjo  Uw=0,72w/m2K, Panoramske stene v pritličju bodo v izvedbi drsno dvižnih vrat z nizkim alu pohodnim pragom. Vhodna vrata v izvedbi aluminja v skupni višini 2600mm. Okna bodo opremljena z podometnimi maskami za kasnejšo namestitev zunanjih žaluzij.

ZASNOVA IN ZUNANJA UREDITEV

Objekt (P+1) je simetrično deljen na dva dela, stanovanjske enote so orientirane na V-Z, z vhodom iz južne smeri. Pred vhodom so parkirni prostori.

Prostoren bivalni prostor s panoramskimi okni z izhodom na prostoren atrij nudi osončenost skozi cel dan.

Hiša ima odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z neposrednim dostopom na teraso in atrij. V pritličju se nahajajo še sanitarije / utility in delovni prostor. Notranje stopnišče povezuje prostore v zgornji etaži, kjer se nahajajo tri spalnice ter kopalnica. Iz stopnišča je preko stopnic dostop na strešno teraso.

Številne prednosti kakovostne klasične gradnje

  • Koncept klasične gradnje
  • Energetska učinkovitost (kakovostna zunanja izolacija, ki preprečuje nastajanje toplotnih izgub)
  • Dobra zvočna zaščita
  • Požarna odpornost sten
  • Visoko kakovostno stavbno pohištvo in certificirani materiali
  • Najvišji kakovostni razred fasadnega zaključnega sloja
  • Nizki obratovalni stroški
  • Visoko bivalno ugodje (prezračevalni sistem (opcija), talno greje …)
  • Kakovostna izvedba

Osnovne značilnosti

  • Terasa: da
  • Število spalnic: 3 + kabinet
  • Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika (opcija):  predvidena vgradnja toplotne črpalke zrak-voda in prezračevalne naprava z rekuperatorjem (opcija)
  • Parkirno mesto: dve parkirni mesti pred objektom
  • Dodatno: lopa za shranjevanje
  • Leto končanja gradnje (3. pgf): september 2020

Površina

  • Skupna površina ENOTA 3: 123 m2
  • Bivalne površine: 123 m2
  • Površina zemljišča: 271 m2

Razporeditev sob

  • PRITLIČJE: vetrolov s stopniščem (10,2 m2), kopalnica z WC-jem / utility (2,8 m2), dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (skupaj 36,8 m2) in soba (6,15 m2).
  • PRVO NADSTROPJE: hodnik (14,55 m2), spalnica (19,05 m2), dve otroški sobi (13,6 m2 in 12,8 m2) in kopalnica (5,15 m2).

Oprema

Stanovanjska enota bo izvedena do 3. podaljšane gradbene faze z možnostjo izdelave na ključ. Kar pomeni, da bo končna finalizacije objekta popolnoma individualna in bo omogočala vsakemu kupcu izpolnitev in realizacijo vseh osebnih želja in idej.

INFRASTRUKTURA

  • Premišljena postavitev dvojčka:

Premišljena  zasnova stanovanjskih enot, ograjenost naselja z individualnim pristopom zagotavljajo intimnost in mir, lega z dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom.

  • Hiter dostop do obvoznice:

Dvojčka se nahajata v neposredni bližini centra Kranja, kaj omogoča hiter dostop do AC in s te v smeri Ljubljane ali Gorenjske. Pred objektom je postaja mestnega avtobusa:

  • Stik z naravo in bližina mesta:

Dvojček se nahaja v neposredni bližini narave, ki nudi možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku.

  • Neposredna bližina infrastrukture:

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, gostinski in trgovinski lokali, širši center mesta.

Vabljeni na ogled!

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša dvojček

Gorenjska, Kranj
  • 197.000,00 €
  • 123 m²
  • leto izgradnje: 2020
  • več
prodaja

Hiša dvojček

Gorenjska, Kranj
  • 192.000,00 €
  • 122 m²
  • leto izgradnje: 2020
  • več
prodaja

Hiša dvojček

Gorenjska, Kranj
  • 195.000,00 €
  • 123 m²
  • leto izgradnje: 2020
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.